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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

惠文明星學區|稀有三房車位.成家首選

台中市南屯區大業路

英棋觀邸

1,588
單價37.01萬/坪
電梯大樓
屋齡27.7 年
9/14樓
建物42.91坪
主+陽26.97 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1909836)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

42.91坪
・主建物
25.16坪
・共同使用小計
15.45坪
・附屬建物小計
2.30坪(陽台1.81坪、雨遮0.49坪)

土地坪數

3.54坪

登記用途

住家用

房貸

約45,484元

單價

37.01萬/坪

屋齡

27.7年

樓層

9/14樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

惠文明星學區|稀有三房車位.成家首選 ✨【惠文明星學區|稀有三房車位.成家首選】 🚗 交通便利|市中心生活圈,通勤快速 ▪ 車程約四分鐘可達捷運綠線水安宮站,臨河南路、大業路、黎明路生活軸心,交通四通八達。 ▪ 快速銜接74快速道路、國道一號五權西交流道,往返七期、中科、高鐵皆順暢。 🌳 周遭環境|明星學區.成熟生活圈 ▪ 惠文國小、學明星學區,孩子就學輕鬆便利,家長安心。 ▪ 鄰近黎明河南商圈、公益商圈、七期生活圈,餐飲、超市、銀行、診所一應俱全。 ▪ 下樓就有公車站,周邊公園綠地、市場與生活機能完善,享受便利又舒適的居住環境。 🏡 房屋特色|採光視野佳.溫馨成家宅 ▪ 惠文學區稀有釋出,兼具自住品質與保值潛力,是首購、換屋與重視教育家庭的理想選擇。 ▪ 約64戶單純社區,住戶素質佳,居住環境安靜舒適。 ▪ 中庭綠意景觀,鬧中取靜,營造自在愜意的居住氛圍。 ▪ 低公設比、室內坪效佳,空間實用,滿足家庭生活需求。 ▪ 三房格局+類平面車位,空間方正,採光通風佳。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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