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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

鋼架造大地坪乙工廠辦，8米大面寬

台中市太平區精美路

9,200 萬

單價177.85萬/坪

廠房

屋齡48.7 年

1/1樓

建物51.73坪
主51.73 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
台中十期加盟店

大昱山房屋仲介有限公司

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特色說明

鋼架造大地坪乙工廠辦，8米大面寬物件特色： ✔️本案土地使用分區為：都市計劃內-乙種工業用地；建蔽：容積：70%/210%，面臨8米活路，可重建，申請新的建照。 ✔️土地面寬18.3米，深度47.2米；可規劃前迴車空間，後面為作業廠區、辦公室，寬深比好規劃。現況有舊建物警衛室、品管室、辦公室為加強磚造建物；後方為作業廠區-鋼架造，廠房高度7.2米，廠區內增建夾層-儲藏空間；夾層下高度3.6米。 ✔️現況有49碼動力電，可依據未來買方需求再進行增減；單坪開價32.7萬/坪，以工業用地稀缺狀況下值得評估入手。現況廠區適合塑膠射出、鑽孔、輕型加工。（現況建物無申請使用執照，廠登的部分我正在確認中）

基本資訊

(YC1914138)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

51.73坪

・主建物

51.73坪

土地坪數

281.02坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約263,411元

單價

177.85萬/坪