永慶不動產-七期河南向上加盟店台中市南屯區河南路4段488號1樓
04-23807720
西區🍎至尊寶座純商辦
台中市西區五權西路一段YC0998252
4,580萬
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特色說明

西區🍎至尊寶座純商辦 🍎位於西區精華地段,串聯公益商圈、美村商圈、草悟道生活圈及七期新市政中心,擁有成熟的商業機能與便利交通,是企業設立辦公室、事務所、醫美診所、補教業及專業服務業的理想據點 🍎五權西路一段為台中重要交通幹道,周邊商業活動蓬勃,生活機能成熟,步行即可抵達各項民生設施 🍎大樓周邊生活機能完整,步行即可到達全聯、便利商店、銀行、公園及餐飲商圈,附近亦有多處停車場,方便員工及訪客停車。無論是商務接待、員工用餐或日常採買,都十分便利 🍎氣派門廳,展現企業形象。單純商辦規劃,辦公環境安靜。全棟大坪數,格局彈性高。設備完善,適合企業進駐。管理維護良好,營造優質辦公氛圍 🍎主+附使用有120坪,對於企業主自用CP值超高 🍎目前有大型承租方己穩定承租20年,租金11萬含稅, 明年起可調漲

基本資訊

(YC0998252)

建物格局

--房(室)--廳--衛

社區

建物坪數

175.22坪
・主建物
109.91坪
・共同使用小計
54.27坪
・附屬建物小計
11.04坪(陽台11.04坪)

土地坪數

12.84坪

登記用途

商業用

房貸

約131,133元

單價

26.14萬/坪

車位資訊

・車位
固定車位

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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