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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

⭐R14捷運站 漢神巨蛋 全屋翻新大三房平移車位

高雄市左營區正心街

時代富豪

2,068
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡27.0 年
10/29樓
建物49.22坪
主+陽34.42 坪
3房(室)2廳2衛
台慶不動產
中都樹禾苑加盟店
鉑悅不動產興業有限公司
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基本資訊

(TC0179190)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

49.22坪(含車位2.552坪)
・主建物
30.50坪
・共同使用小計
14.80坪
・附屬建物小計
3.92坪(陽台3.92坪)

土地坪數

1.99坪

土地使用分區

商業區

登記用途

住家用

房貸

約59,227元

單價

單價請洽業務

屋齡

27.0年

樓層

10/29樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

⭐R14捷運站 漢神巨蛋 全屋翻新大三房平移車位 ☑️🔸交通便利:位於高雄市左營區精華地段,步行約2至4分鐘即可抵達高雄捷運紅線R14巨蛋站。 ☑️🔸交通位置:鄰近博愛路、裕誠路等主要幹道,無論開車或搭乘大眾運輸都十分便利,前往高鐵左營站、高雄車站及市區各地皆快速便捷。 ☑️🔸黃金地段:社區坐落於漢神巨蛋商圈核心位置,周邊聚集百貨公司、瑞豐夜市、知名餐廳及大型商場,生活機能完善,不論購物、用餐或休閒娛樂都能一次滿足,是北高雄最具代表性的精華生活圈。 ☑️🔸優質學區:附近擁有新莊國小、龍華國中等知名學校,家長接送方便,孩子就學資源充足,完善的教育環境也是許多家庭購屋的重要考量。 ☑️🔸格局實用:三房格局規劃超符合現代家庭需求,無論是小家庭、三代同堂或需要書房、兒童房的住戶,都能靈活運用空間,兼顧生活與工作需求。 ☑️🔸空間舒適:擁有寬敞客廳與餐廳,公共空間分明,家人互動更加自在,也適合招待親友來聚會,提升居住品質。 ☑️🔸生活機能成熟:周邊超市、便利商店、銀行、醫療院所、公園及各式餐飲店林立,日常採買與生活需求皆可步行完成,大幅提升居住便利性。 ☑️🔸社區管理完善:時代富豪設有全天候管理、公共設施及垃圾集中處理等規劃,提供住戶更安全、便利且舒適的居住環境。 ☑️🔸休閒娛樂豐富:步行即可抵達漢神巨蛋、瑞豐夜市、公園及公眾設施,假日不必遠行即可享受購物、美食與休閒活動,生活品質更加提升。 ☑️🔸增值潛力佳:位於捷運站旁及巨蛋商圈,屬於高雄熱門住宅區,商業發展成熟、人口持續聚集,房地產保值與增值潛力相對穩定。 ☑️🔸自住與投資兼具:結合交通、地段、學區及成熟商圈等多項優勢,加上三房二廳是目前市場主流產品,無論自住、出租或未來轉售,都具有良好的市場接受度與競爭力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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