市心未來三鐵~站前商圈輕屋齡2房車 🏡 【大京站｜站前商圈】市心未來三鐵 × 輕屋齡2房車 × 精華地段首選 本案位於 桃園站前商圈核心生活圈，坐擁成熟商圈機能與便利交通，享有未來三鐵共構發展題材，兼具生活便利與增值潛力。社區 「大京站」 屋齡僅約 6 年，由集寶建設精心打造，主打 2 房＋車位 規劃，是首購、新婚家庭及置產族的熱門選擇。 🏢 社區基本資料 📍 社區名稱：大京站 ・總戶數：41 戶（低戶數社區） ・屋齡：約 6 年 ・總樓高：9 樓 ・土地使用分區：商二（商2） ・基地面積：約 87 坪 ・公設比：約 40.31％ ・構造種類：RC 鋼筋混凝土 🚗 停車規劃 ・車位型式：倉儲車位 ・車位數量：21 位 ✨ 物件亮點 ✔ 市中心精華地段，站前商圈生活機能成熟     ✔ 屋齡約 6 年，屋況新穎、管理完善 ✔ 2 房搭配車位，首購、小家庭輕鬆成家         ✔ 商二用地，地段價值與保值性佳 ✔ 社區戶數僅 41 戶，居住環境單純 🚆 交通優勢 ✔ 位處站前商圈，交通便利，生活圈成熟 ✔ 享有未來三鐵建設發展利多，區域發展潛力值得期待 ✔ 鄰近主要道路，往返桃園各區及雙北通勤便利 🛍 生活機能 ✔ 站前商圈百貨、商場、超市、餐飲林立 ✔ 日常採買、休閒娛樂一次滿足 ✔ 市中心機能完善，生活便利度高 🎓 優質學區 ・國小學區：桃園國小    ・國中學區：桃園國中 完整學區資源，滿足家庭就學需求。 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群 ✔ 新青安首購族   ✔ 新婚夫妻、小家庭 ✔ 市中心上班族   ✔ 看好站前商圈與未來三鐵發展的置產客 ✨ 市心核心 × 未來三鐵 × 輕屋齡2房車 「大京站」結合站前商圈成熟機能、未來三鐵建設題材與輕屋齡優勢，是市中心少見兼具便利性與發展潛力的精品住宅。無論是自住成家或長期置產，都具備相當高的價值。 📞 歡迎來電／私訊預約賞屋，親自感受市中心精品兩房的魅力，把握難得釋出機會！