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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

北區精華地段超值三房實用溫馨公寓

台南市北區育賢街

668
單價17.03萬/坪
公寓
屋齡39.9 年
4/5樓
建物39.22坪
主+陽31.87 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1870082)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

39.22坪
・主建物
30.71坪
・共同使用小計
7.34坪
・附屬建物小計
1.16坪(陽台1.16坪)

土地坪數

8.44坪

登記用途

住家用

房貸

約19,143元

單價

17.03萬/坪

屋齡

39.9年

樓層

4/5樓

特色說明

北區精華地段超值三房實用溫馨公寓 1. 空間格局優異(三房兩廳雙衛) 動線順暢: 經典實用格局,房間數充足,無論是小家庭自住或是規劃書房/工作室都很靈活。雙衛浴設計: 早晨通勤通學高峰期不搶廁所。 2. 實坪大、公設少: 無電梯傳統公寓擁有極高得房率,買到的都是實打實的室內使用空間,免管理費,CP值極高。 3.成熟生活機能,採買極便利周邊商圈發達: 近和緯路商圈、文賢路商圈與海安路商圈。採買便利: 鄰近和緯公有零售市場、Costco 好市多台南店、全聯福利中心與大潤發,日常補給一應俱全。 4.北區低總價首購/投資首選:在台南北區單價高漲的趨勢下,本案提供首購族與年輕家庭一個「低總價、大空間」的輕鬆入主機會;若作為出租收益,投資報酬率亦相當可觀。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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