永慶不動產-高雄美術禾沐加盟店高雄市鼓山區美術東三路78號1樓
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💰鼎宇心園|河堤社區景觀三房平車
高雄市三民區明仁路YC1770849
1,398
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特色說明

💰鼎宇心園|河堤社區景觀三房平車 物件亮點 品牌建商: 高雄指名「鼎宇建設」,結構品質有保障。 社區維護: 管委會非常盡心,公設維護極佳、環境整潔。 指標商圈: 三民區熱門「河堤社區」,綠地覆蓋率高、近河堤國小明星學區。 採買便利: 下樓即達大型生鮮超市、全聯、傳統市場。 百貨交通: 車程 3 分鐘 到好市多、義享時尚廣場、大樂商圈。 車程 5 分鐘 到未來凹子底 BOT 案。 格局規劃: 13 樓高樓層景觀佳,房間皆有窗、採光通風棒。 單純梯戶: 一層僅兩戶,出入單純不擁擠。 設備屋況: 內裝有裝潢,具備天然瓦斯與獨立後陽台。 🅿️ 停車與垃圾處理 汽車車位: B1 坡道平面車位(停車無負擔)。 機車車位: 機車隨到隨停,停放方便。 垃圾清理: B1 設有垃圾集中處(不用追垃圾車)。

基本資訊

(YC1770849)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

41.97坪
・主建物
22.38坪
・共同使用小計
15.89坪
・附屬建物小計
3.51坪(陽台2.78坪、其他0.73坪)
・地下室
0.20坪

土地坪數

1.34坪

登記用途

住家用

房貸

約40,044元

單價

33.31萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
後陽台

建物管理費

2,320元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

無障礙空間

室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定