【春福承曦】朝南4房雙車位~煙波飯店公設管理 一、 煙波飯店血統 ✕ 李文勝現代美學 飯店級公設與服務： 春福建設以「煙波大飯店」品牌聞名，此案將煙波飯店式管理與公設美學導入社區規劃，主打質感生活體驗。  大師級建築外觀： 聘請知名建築師李文勝操刀，外觀走現代簡約且內斂的豪宅風格，並由「天坊室內設計」設計公設，拉高整體產品的視覺與美學檔次。  二、 市心成熟機能 ✕ 10分鐘進竹科 下樓即生活： 生活機能極度成熟，下樓過馬路就是正對新竹人的廚房——竹蓮市場，採買極為方便。步行可達南大路商圈、全聯、麥當勞、竹蓮市場和world gym，生活採買機能極強。  交通地利： 車行約 5 分鐘即達新竹火車站與轉運站，車程約 10 分鐘可快速切入竹科寶山二期，兼具舊市區機能與通勤便利性的平衡選擇。  八大學區環繞： 鄰近竹蓮國小、建華國中、新竹高中，以及清華大學與陽明交通大學，人文氣息濃厚。  三、 純中大坪數規劃 住戶素質純質： 全案規劃完全排除套房與 2 房等過渡型產品，確保未來進駐者的屬性一致，多為自住、換屋族或中高階主管。  車位配比充足： 預留電動車充電管路。 四、 高規格建材 建材配備到位：  衛浴：DURAVIT、GROHE、Panasonic 多功能暖風機。  靜音與防霾：YKK AP 氣密窗搭配 6+6mm 膠合玻璃、荷蘭 Poll-tex 防霾紗窗。 水質淨化：全社區配備BWT反洗過濾與軟水系統。