香榭大道旁✨預售樺園香榭4B3 ‼️「香榭大道第一排 × 制震宅 × 低首付，花蓮市區全新預售華廈來了！」 ‼️「明星學區＋商業區＋RC鋼筋混凝土，23戶稀有釋出——自住置產卡位趁現在！」 ‼️本 案 特 色‼️ 🌳 香榭大道旁，步行1分鐘 花蓮最美林蔭大道就在家門口，散步、運動、遛狗超愜意，生活質感直接拉滿。 🛡️ 制震宅設計，住得安心 RC鋼筋混凝土結構＋4000磅高強度水泥，結構穩固，抗震係數高，守護家人安全。 🏫 明星學區，家長首選 明義國小、花崗國中雙學區，9年國教不擔心。 🛒 機能滿分，市區核心生活圈 步行10分鐘可達東大門夜市、重慶市場、全聯、統冠，日常採買、美食娛樂一次滿足。 🏡 低公設比＋格局多元 公設比24.8%起，空間實在；二房（19～21坪）到三房（31.57坪）任選，首購、小家庭、換屋族都適合。 🚗 商業區建地，保值性強 位於花蓮市商業區，地段精華，土地價值高，長期持有潛力可期。 💥 香榭大道 × 制震宅 × 明星學區 📍 周邊機能一覽 🏫 學區：明義國小（步行15分鐘）、花崗國中 🛒 採買：全聯、統冠、7-11、全家、重慶市場（步行10分鐘） 🌳 休閒：香榭大道（步行1分鐘）、太平洋公園 🍜 商圈：東大門夜市（步行10分鐘）、花蓮市區 🏥 醫療：門諾醫院、慈濟醫院 🚆 交通：花蓮火車站