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AI清空
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AI煥裝

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

西區北區西屯│正面公園│超美屋況│臨路透天店面

台中市北區太原路一段

3,588萬

208萬

3,380 萬

單價39.64萬/坪

透天厝

屋齡39.8 年

1~4/4樓

建物85.27坪
主+平+陽76.04 坪

7房(室)4廳5衛

台慶不動產
台中水湳經貿加盟店

盛利開發建設有限公司

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基本資訊

(TC0162789)

建物格局

7房(室)4廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

85.27坪

・主建物

67.41坪

・附屬建物小計

11.54坪(陽台7.27坪、平台1.36坪、其他2.91坪)

・地下室

6.31坪

土地坪數

26.62坪

登記用途

住商用

房貸

約42,751元

單價

39.64萬/坪

屋齡

39.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

西區北區西屯│正面公園│超美屋況│臨路透天店面 💛權狀約85坪，實際使用空間約100坪，地坪約26坪，大尺度空間規劃，滿足自住、營業、收租及企業使用等多元需求。 💛全棟規劃地下1樓至地上4樓，擁有7房4廳5衛格局，空間配置完善，居住與商業機能兼具。 💛正面大弘公園，享永久棟距與綠意景觀，採光、通風與視野兼備，打造舒適宜居的生活與營業環境。 💛座落西區、北區、西屯區三區交會核心，鄰近漢口路、青海路、西屯路三大商圈，地段成熟，具備長期保值與增值潛力。 💛全棟已完成外觀、防水、水電管線及廚具更新，屋況維持良好，免去大筆整修成本，即可入住或營業。 💛一樓店面，二至四樓多功能居住空間，地下室規劃KTV視聽室，頂樓完成防水並設置雙水塔，空間運用更具彈性。 💛鄰近華美市場，生活機能完善，日常採買便利，商圈成熟、人潮穩定。 💛九年一貫優質學區，鄰近忠明國小、漢口國中，兼具生活便利、教育資源與地段價值。 💛總價不到3,600萬元，即可入主台中核心地段稀有透天店面，兼具自用、置產與長期資產配置價值。