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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

豐洲工業區1832丁建|中部精密機械產業核心聚落

台中市神岡區豐工南路

128,800
單價59.05萬/坪
廠房
屋齡10.3 年
1~4/4樓
建物2181.20坪
主+陽2181.20 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
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特色說明

豐洲工業區1832丁建|中部精密機械產業核心聚落 🌱本案配有消防、機電、水電、客貨梯設備齊全。 🌱本物件就廠房整幢、周圍約536坪土地,不包含本幢建物後方神工段102地號,可使用約706坪土地) 🌱後方土地若一起承租,租金為45萬8900元,總金額為231萬89元;土地若另外出租,金額另計。押金3個月,租金每3年調整5% 🌱本案使用執照用途-C1廠房(建築物使用類組可私訊承辦詢問)。現況設置2個裝卸車位、28輛法定停車位;頂樓設置光電板。現況設置一客梯(12人份)一貨梯(3.5噸);貨梯內徑2.12M。廠區內部跨距、淨深、寬度、高度(承辦有詳細資料,有需求可問承辦) 🌱本案屬正面臨路的工業區-丁種建築用地,路寬皆15米;土地面寬雙面皆38米,深度109.7米。尚有建蔽/容積率可使用,可辦理增建,基地正對面有設置停車場🅿️,客戶洽公便利,帶看提早兩天預約,承辦皆會陪同介紹帶看。

基本資訊

(YC1939119)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

2181.20坪
・主建物
2145.55坪
・附屬建物小計
35.65坪(陽台35.65坪)

土地坪數

1832.16坪

登記用途

詳見使用執照

房貸

約3,687,745元

單價

59.05萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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