建物格局
3房(室)3廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
🏡宜欣國小朝南帝王座｜震後花園雙車美墅｜超稀有
台中市太平區新平路二段
1,770 萬
單價27.85萬/坪
別墅
屋齡24.3 年
1~5/5樓
建物63.56坪
主+陽61.54 坪
主+陽61.54 坪
3房(室)3廳3衛
有巢氏房屋
台中興大國光加盟店
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志崧不動產有限公司
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特色說明
🏡宜欣國小朝南帝王座｜震後花園雙車美墅｜超稀有
✔ 5.5米大面寬，並排雙車位，停車輕鬆不費力。
✔ 朝南帝王座向，冬暖夏涼，全室採光明亮、通風舒適。
✔ 衛浴皆開窗，有效降低潮濕與異味，提升生活品質。
✔ 屋主惜屋如新，屋況維護佳，典雅輕裝潢，可直接入住。
✔ 中庭花園社區，24H保全管理，垃圾集中代收，生活更輕鬆。
✔ 宜欣國小步行約1分鐘，孩子上下學免接送。
✔ 4分鐘上74快速道路，串聯國一、國三、國四，南來北往超便利。
✔ 近樹孝、十甲、宜昌、中山商圈，新光黃昏市場、店家林立，採買用餐一次滿足。
✔祥順公園在附近，運動好方便。
基本資訊
(UT1185729)建物坪數
63.56坪
・主建物
55.31坪
・共同使用小計
0.70坪
・附屬建物小計
7.55坪(陽台6.23坪、雨遮1.32坪)
土地坪數
25.78坪
登記用途
住家用
房貸
約51,951元
單價
27.85萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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