建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-大直北安直營店台北市中山區北安路635號
02-33169999 分機 00158
大陸工程嚴選鋼骨雙制震河岸森境高樓三房坡車
台北市中山區明水路YC1279660
含車位價300萬元
6,988萬
基本資訊
(YC1279660)社區
最大直
建物坪數
50.15坪(含車位10.47坪)
・主建物
22.65坪
・共同使用小計
24.22坪
・附屬建物小計
3.29坪(陽台2.15坪、雨遮1.13坪)
土地坪數
4.61坪
土地使用分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
謄本用途
集合住宅
房貸
約88,411元
單價
168.55萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
1.2年
樓層
19/25樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
永安國小
大直國中
北安國中
濱江實驗國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間
建物管理費
6,745元/月
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
西
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
全戶採YKK LowE節能氣密窗嚴選建材
室內格局方正 雙面採光通風極佳
鋼骨制震結構 住友制震臂 JEF斜撐系統
坐擁河岸第一排景觀 盡享豪宅生活氛圍
鄰近美堤河濱公園 享受城市自然環景
步行可達大直捷運站、傳統市場步行五分鐘
明星學區加持 鄰近永安國小教育體系完整
鄰近國道一號 堤頂大道東西向交通中心
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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