有巢氏房屋-台中西屯璽神加盟店台中市西屯區何福里寧夏路198號
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🏛️ 神岡神林段|潭雅神車道旁8米路建地
台中市神岡區神林段UT0232014
27,888
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基本資訊

(UT0232014)

型態

土地

土地坪數

960.76坪

房貸

約798,494元

單價

29.03萬/坪

特色說明

🏛️ 神岡神林段|潭雅神車道旁8米路建地 🎯80米震撼大面寬,神岡千坪地王 總坪數 960.75坪(純建地 706.51坪),坐擁罕見的 80米面寬 × 57米深 黃金比例。基地方正、氣勢磅礡,不論是規劃黑白灰現代風透天群或指標型華廈,皆具備頂級的推案能見度。 🎯臨路8米雙面動線,坪效發揮至極致 臨路約 8 米,完全符合大型工程車與消防進出標準,免去繁瑣的退縮限制。大基地在配置車道、中庭與格局時能做到零浪費、高坪效,直接幫建商省下大量設計與施工的隱形成本。 🎯成熟神林生活圈,精準鎖定剛性買盤 位處神岡精華核心,周邊機能成熟且緊鄰科技產業聚落。具備強勁的科技新貴與在地換屋紅利,產品規劃彈性極大,是目前市場上最受建商青睞、去化速度最快的「進可攻、退可守」黃金量體!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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