有巢氏房屋-北屯南興公園加盟店台中市北屯區軍福十九路520-1號1樓
04-23690099 分機 09166
帝王座向朝南大四房,平車開闊視野,璀璨釋出
台中市北屯區太原路三段UT1175590
2,088
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基本資訊

(UT1175590)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

55.70坪
・主建物
30.42坪
・共同使用小計
22.40坪
・附屬建物小計
2.88坪(陽台2.88坪)

土地坪數

8.20坪

登記用途

集合住宅

房貸

約59,800元

單價

37.49萬/坪

屋齡

10.7年

樓層

4/13樓

建物管理費

2,729元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

帝王座向朝南大四房,平車開闊視野,璀璨釋出 (emoji). 廍子國小(超新星雙語) 社區主直升學區!校舍極具現代美學,全面實施雙語創新教育,因口碑極佳,年年額滿爆班,是北屯家長指名度最高的明星小學。 廍子國中(全新智慧校園) 全新設立的完全智慧化國中。主打前瞻科技與國際化教學,硬體設備與校舍皆為最新規格,讓孩子贏在未來起跑點。 東山完全中學(頂尖明星完中) 在地最具代表性的市立明星學校!設有雙語實驗班並與國際名校合作,更擁有傲視全國的體育與游泳訓練中心,國高中一條龍銜接。 軍功國小(永續生態老校) 擁有百年歷史的優質老牌小學。推動生態本位課程,將環境教育、國際視野與動手做的創意思維完美融合,深受家長喜愛。 華盛頓中學(頂尖國際私校) 中部著名的私立貴族學校。擁有規模最大的國際部,主打全客製化外語輔導與數位科技課程,是培育國際菁英與出國留學的首選。 (emoji). 交通生活圈 —— 雙鐵共構與快線脈絡,一首歌的時間上74號快速道路 總太明日社區具備極佳的地理位置,不論是跨區通勤或連結市中心都非常迅速。 74號快速道路: 車程僅需約 3 分鐘即可直上太原交流道,南來北往、串聯國道 1 號及 4 號極為流暢,完美落實大台中半小時生活圈。 雙鐵通勤優勢: 前往太原火車站及捷運綠線松竹站也僅需 8~10 分鐘車程,不論是自行開車或搭乘大眾運輸都十分便利。 (emoji). 休閒與綠意 —— 萬坪公園首排與大坑後花園,高綠覆率的健康高氧生活 社區周邊被高含氧量的綠帶環繞,出門就像走進大自然,是高壓都市人最嚮往的居住環境。 新都生態公園: 台中著名的生態美學公園,有著景觀草坪與生態池,非常適合全家大小放風箏、餵魚或散步。 廍子公園: 擁有「台中最美黃金雨」之稱,每逢春季黃花風鈴木盛開時便化身為金色浪漫景點,公園內還附設兒童遊樂場與滑板區,是孩子放電的天堂。 大坑風景區: 驅車片刻即可抵達台中後花園,假日隨時能安排大坑步道健行,享受與高山芬多精為鄰的惬意時光。 (emoji). 日常採買商圈 —— 熟成商圈全方位包圍,離塵不離城的便利採買 雖然社區坐落於環境清幽的重劃區,但採買完全不需要擔心,日常所需的餐飲與採買皆在幾分鐘車程內。 (emoji). 醫療資源與新亮點 —— 國際級醫療聚落進駐,資產保值與健康的雙重後盾 高齡化社會來臨,頂級醫療資源的鄰近與否,早已成為四房換屋族最重視的指標之一。 台中市立老人復健綜合醫院: 由中國醫藥大學團隊打造的國際級市立醫院即將進駐此區(原弘光科大附醫旁),預計帶來先進的醫療科技與完善的健檢照護。 保值與就業效應: 大型醫療聚落的成形不僅全方位守護家人健康,更會引進大量高收入的醫護就業人口,為本區房價與剛性需求提供最實質的強力支撐。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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