逢甲商圈｜近逢甲大學中國醫｜258萬輕鬆入主 特色： 🏆 1. 黃金地段，生活機能無可取代 位於西屯區西安街，步行即可到逢甲商圈，周邊餐廳、小吃、超商、藥局、銀行一應俱全，生活便利性極高。 🎓 2. 鄰近逢甲大學、中國醫水湳校區，出租需求穩定 距離逢甲大學、中國醫水湳校區近，學生、上班族租屋需求長年穩定，不論自住或收租都具有優勢。 💰 3. 總價258萬，低總價好入手 西屯區少見200多萬即可入手的套房產品，自備款門檻低，是首購、小資族及置產族的理想選擇。 📈 4. 收租型產品，投資門檻低 逢甲商圈租屋市場成熟，空置率相對低，適合規劃長期收租，具有保值及現金流潛力。 🏢 5. 商圈核心，抗跌性佳 逢甲商圈為台中知名商圈之一，人流穩定，地段價值明顯，相較一般住宅區更具保值性。 🔑 6. 空屋出售，好安排看屋 目前為空屋，買方可直接看屋，不需配合租客時間，成交後也能立即整理或出租。 🚗 7. 交通便利 鄰近台灣大道、74快速道路、中港交流道，往台中市區、工業區或國道交通都相當方便。 🏠 8. 小坪數低負擔 總建坪約8.68坪，整理容易、持有成本低，適合作為個人工作室、學生宿舍或單身居住。