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逢甲商圈｜近逢甲大學中國醫｜258萬輕鬆入主

台中市西屯區西安街

逢甲第五街商業廣場

258 萬

單價29.72萬/坪

華廈

屋齡32.6 年

5/7樓

建物8.68坪
主+陽5.17 坪

1房(室)--廳1衛

永義房屋
太平新光國小加盟店

興澤地產有限公司

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基本資訊

(YE0099375)

建物格局

1房(室)--廳1衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

8.68坪

・主建物

4.84坪

・共同使用小計

3.51坪

・附屬建物小計

0.33坪(陽台0.33坪)

土地坪數

1.36坪

登記用途

住家用

房貸

約7,404元

單價

29.72萬/坪

屋齡

32.6年

樓層

5/7樓

特色說明

逢甲商圈｜近逢甲大學中國醫｜258萬輕鬆入主特色： 🏆 1. 黃金地段，生活機能無可取代位於西屯區西安街，步行即可到逢甲商圈，周邊餐廳、小吃、超商、藥局、銀行一應俱全，生活便利性極高。 🎓 2. 鄰近逢甲大學、中國醫水湳校區，出租需求穩定距離逢甲大學、中國醫水湳校區近，學生、上班族租屋需求長年穩定，不論自住或收租都具有優勢。 💰 3. 總價258萬，低總價好入手西屯區少見200多萬即可入手的套房產品，自備款門檻低，是首購、小資族及置產族的理想選擇。 📈 4. 收租型產品，投資門檻低逢甲商圈租屋市場成熟，空置率相對低，適合規劃長期收租，具有保值及現金流潛力。 🏢 5. 商圈核心，抗跌性佳逢甲商圈為台中知名商圈之一，人流穩定，地段價值明顯，相較一般住宅區更具保值性。 🔑 6. 空屋出售，好安排看屋目前為空屋，買方可直接看屋，不需配合租客時間，成交後也能立即整理或出租。 🚗 7. 交通便利鄰近台灣大道、74快速道路、中港交流道，往台中市區、工業區或國道交通都相當方便。 🏠 8. 小坪數低負擔總建坪約8.68坪，整理容易、持有成本低，適合作為個人工作室、學生宿舍或單身居住。