建物格局
3房(室)2廳2衛
永慶房屋(股)公司-大直北安直營店台北市中山區北安路635號
02-77040151 
大直捷運生活圈｜正面河岸市區遠景｜鋼骨四房雙車位
台北市中山區明水路YC1286440
含車位價600萬元
9,888萬
特色說明
現況三房，可依人口需求規劃第四房空間
正面河堤公園延伸至北市信義區101全景
使用執照標示挑高3.5米，不壓迫好規劃
敵銳裝甲門、全戶YKK LowE玻璃配置
鋼骨結構、住友制震臂、JEF斜撐系統
下樓過河堤即抵河濱萬坪公園綠地
鄰近大直捷運站、大直傳統市場，應有盡有
鄰近國道一號，堤頂大道明水路東西向都便利
基本資訊
(YC1286440)社區
最大直
建物坪數
74.26坪(含車位20.95坪)
・主建物
30.70坪
・共同使用小計
39.43坪
・附屬建物小計
4.14坪(陽台2.51坪、雨遮1.62坪)
土地坪數
6.25坪
土地使用分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
謄本用途
集合住宅
房貸
約125,090元
單價
174.23萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
永安國小
大直國中
北安國中
濱江實驗國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
9,065元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定