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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

台中車站面寬23米霸氣角店近帝國糖廠、一中商圈

台中市中區雙十路一段

5,980
單價33.75萬/坪
華廈
屋齡49.5 年
B1~3/9樓
建物177.16坪
主128.63 坪
--房(室)3廳3衛
永義房屋
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基本資訊

(YE0021097)

建物格局

--房(室)3廳3衛

型態

華廈

建物坪數

177.16坪
・主建物
128.63坪
・地下室
48.53坪

土地坪數

30.40坪

登記用途

商業用

房貸

約171,217元

單價

33.75萬/坪

屋齡

49.5年

樓層

B1~3/9樓

特色說明

台中車站面寬23米霸氣角店近帝國糖廠、一中商圈 1.斜對面就是「大台中轉運中心」,工程預計於2026年底完工啟用,屆時將透過立體連通平台整合台鐵、市區公車、國道客運,並預留未來捷運藍線與機場線介面,實現人車分流與無縫轉乘。 ★7轉7接轉運樞紐:一樓規劃12席大客車月台供客運與公車使用,解決舊城區長期以來的交通壅塞問題。 ★立體連通平台:旅客出站後可直接透過二樓空橋通往轉運中心,不必繞行平面道路。 ★複合商業機能:建物內設有地下三層停車場(提供506格汽車位、1,290格機車位),並於地下層與二樓預留商場空間,打造結合轉乘與休憩的車站型商場。  ★區域活化串聯:計畫不侷限於車站擴建,更結合TOD(公共運輸導向發展)理念,串聯北側干城商業區及南側台糖生態園區,帶動中區與東區舊城再生。  2.「東」鄰近帝國糖廠、LALAPORT、建國市場,近期台中市趨熱絡地段。 3.「南」接近大台中轉運中心、台中火車站,交通樞紐重要地段。 4.「西」中區翻轉,宮原眼科、綠光水岸景觀步道、東協廣場。 5.「北」有台中公園、日曜天地百貨、富好商場(黃昏市場),人潮車潮絕對一級棒。 6.雙十路往南順向大角店面寬達23米超顯眼,廣告招牌一目了然,來往人車路過都會多看兩眼。另有外牆廣告可以運用。 7.B1-3樓,權狀0公設,實實在在運用。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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