中正西路正臨路25米大面寬稀有工業廠房

新竹縣竹北市中正西路

21,735 萬

單價71.22萬/坪

廠房

屋齡0.0 年

B1~1/1樓

建物305.18坪
主289.74 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
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基本資訊

(YC1917639)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

305.18坪

・主建物

289.74坪

・地下室

15.45坪

土地坪數

621.34坪

登記用途

工商用

房貸

約622,328元

單價

71.22萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

B1~1/1樓

特色說明

中正西路正臨路25米大面寬稀有工業廠房 ✅ 1樓大面積廠房＋接待空間 ✅ 2樓局部夾層，可作倉儲使用 ✅ 加強磚造＋鋼架結構，空間好規劃 ✅ 屋頂出租太陽能，每年穩定收益約 80萬元 ✔ 約8分鐘即可銜接61西濱快速道路 ✔ 鄰近中正西路商圈，交通四通八達 ✔ 未來頭前溪橋開通，區域增值潛力可期 💰 收益亮點 ☀️ 屋頂出租太陽能，年收約80萬元，兼具自用與收益價值。 📌 加值機會 🌾 正旁邊另有約 372坪農地可一併承購，適合擴廠、整合基地，發展更具彈性。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏭 適合產業 ✔ 傳統製造業 ✔ 倉儲物流中心 ✔ 廠辦合一 ✔ 電商物流 ✔ 展示中心 ✔ 員工宿舍規劃