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💰小坪數大商機|建國路商辦|創業|收租|辦公

高雄市苓雅區建國一路

528萬
10萬
518
單價17.87萬/坪
華廈
屋齡35.9 年
2/7樓
建物28.99坪
主20.58 坪
--房(室)--廳--衛
台慶不動產
高雄自由明誠加盟店
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基本資訊

(TC0150967)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

華廈

建物坪數

28.99坪
・主建物
20.58坪
・共同使用小計
8.41坪

土地坪數

10.05坪

登記用途

辦公室

房貸

約14,848元

單價

17.87萬/坪

屋齡

35.9年

樓層

2/7樓

特色說明

💰小坪數大商機|建國路商辦|創業|收租|辦公 ✨ 建國路優質商辦大樓~ 創業、自用、投資、收租,一間滿足多元需求! 🔹 建國路主要幹道,地段醒目。 🔹 鄰近交流道,南來北往超方便。 🔹 鄰近衛武營藝術文化中心,生活機能成熟。 🔹 小坪數、低負擔,小資創業首選。 🔹 可規劃辦公室、工作室、倉儲空間 💼 第三種特定商業專用區 用途多元,發展彈性高,自用、出租皆具潛力。 📈 現在租金一直漲, 與其幫房東繳房貸,不如讓房客幫你繳!😉 第三種特定商業專用區 常見可使用用途: 依高雄市都市計畫及建築管理相關規定,實際仍須依建築物使用執照、建物登記用途、管理規約及主管機關核准為準。 一般可規劃用途包含: 🏢 一般事務所、商務辦公室 💼 公司行號設立登記 🖥️ 網路電商、直播工作室 🎨 設計工作室、攝影工作室 💻 資訊科技、軟體研發 📚 補習班(符合相關法規及消防規定) 🏦 金融保險相關辦公 ⚖️ 律師、會計師、建築師等專業事務所 🩺 診所(須符合醫療法及相關規定) 🏥 醫療、美容諮詢中心(依法令申請) 📦 倉儲空間(非危險物品) 🛍️ 一般零售商店 ☕ 輕食、咖啡、餐飲(須符合建築、消防及衛生等規定) 🏋️ 健身、瑜珈教室(符合建管規定) 🎓 教育訓練中心
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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