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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

竹北縣三|品牌旗艦 9.2米大面寬|金店面

新竹縣竹北市十興路二段

佳泰一景

2,288
單價61.52萬/坪
電梯大樓
屋齡7.8 年
1/15樓
建物37.19坪
主+陽25.25 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(TC0526812)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

37.19坪
・主建物
24.29坪
・共同使用小計
11.94坪
・附屬建物小計
0.96坪(陽台0.96坪)

土地坪數

7.30坪

登記用途

商業用

房貸

約65,526元

單價

61.52萬/坪

屋齡

7.8年

樓層

1/15樓

特色說明

竹北縣三|品牌旗艦 9.2米大面寬|金店面 🏆 竹北縣三|9.2米大面寬金店面 店面優勢 ✅ 9.2米超大面寬,格局方正,空間好規劃、門面醒目、招牌效益強、品牌曝光度高 ✅ 雙明星學區(安興國小、勝利國中),補教、診所需求旺盛 ✅ 適合咖啡館、烘焙甜點、美髮沙龍、美業、團購工作室、品牌旗艦店、診所等多元業種 ✅ 可自營、可收租、可長期置產,一店兼具營運與資產配置價值 黃金地段 位於竹北縣三區,成熟高質感住宅商圈,近六家生活圈, 鄰近竹北大遠百、喜來登、享平方商圈 勝利路、嘉興路美食商圈環繞 串聯高鐵新竹站、六家火車站、國道一號、68快速道路 自強南北路直達竹科,交通便利 未來增值潛力 縣三特區與犁頭山自辦重劃區持續發展 AI與竹科高薪人口持續進駐 自住與消費需求穩定,具備抗跌保值、長期增值潛力 社區來賓停車 B1設有7個法定來賓車位(150、151、152、155、156、157、158)。 每小時20元,當日最高150元,停車便利。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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