永慶不動產-北屯南興國小加盟店台中市北屯區南興二路277號
04-27060799 分機 54453
專任親家雲硯|七期歌劇院旁|SRC鋼骨制震宅
台中市西屯區市政北一路YC1074969
12,800
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基本資訊

(YC1074969)

建物格局

4房(室)2廳5衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

198.76坪
・主建物
96.70坪
・共同使用小計
76.37坪
・附屬建物小計
25.69坪(陽台23.30坪、雨遮2.39坪)

土地坪數

11.01坪

登記用途

集合住宅

房貸

約161,896元

單價

64.4萬/坪

屋齡

11.4年

樓層

33/39樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

22,688元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用5部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

特色說明

專任親家雲硯|七期歌劇院旁|SRC鋼骨制震宅 1.  交通: 約3分鐘至台灣大道,約5分鐘可接上台74線快速道路、國道一號,串聯北屯、太平、烏日及高鐵特區,南北往返快速。 鄰近朝馬轉運站、捷運市政府站、水安宮站,通勤方便 2.  周邊商圈與生活機能: 新光三越、大遠百,Tiger City老虎城、誠品480、秋紅谷商圈、國家歌劇院,周圍聚集星級飯店、高級餐廳、咖啡館及銀行金融機構,開車約8分鐘即可抵達逢甲商圈,生活機能更加完整。 3.  公園綠地: 秋紅谷生態公園,步行即可抵達,是七期最具代表性的都市綠洲,夏綠地公園,適合散步、慢跑及親子活動,鄰近歌劇院綠園道及多處街廓綠帶,整體街景寬敞舒適,行道樹成熟,整個街區具有低密度、高質感的居住氛圍。 4.  學區: 惠文國小、惠文高中國中部(惠文國中),惠文學區一直都是七期家長指名度相當高的明星學區,也讓社區具備穩定保值性 5.  社區: 新古典建築外觀,SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,24小時飯店式管理,豪宅級公設(游泳池、健身房、宴會廳、Lounge Bar、雪茄館、SPA芳療室、閱覽室、棋牌室、歌劇院),零店面規劃,住戶出入單純,隱私性高 6.  室內: 位於33樓,高樓層視野遼闊,白天可遠眺七期天際線,夜晚可欣賞城市夜景,約20坪的大露台,提供一般豪宅少見的戶外生活空間,可規劃空中花園、休憩區、戶外餐敘區、BBQ區或植栽景觀,兼具休閒與招待功能,高樓層採光充足、通風良好,居住舒適度佳,社區棟距寬敞,加上高樓層優勢,兼具景觀、隱私與採光
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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