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單元二蕼禧|四戶隱居富人聚落|朝南電梯豪墅

台中市南屯區龍富路三段

蕼禧

7,488 萬
單價68.14萬/坪
別墅
屋齡4.1 年
1~6/6樓
建物109.89坪
主+陽109.89 坪
6房(室)3廳6衛
永慶不動產
北屯運動中心加盟店
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特色說明

單元二蕼禧|四戶隱居富人聚落|朝南電梯豪墅 🍎特色說明 🌿坐落南屯單元二豪墅特區,緊鄰春水堂全球總部,周邊豪墅聚落林立,享有低密度開發、高綠覆率環境,是台中最具代表性的富人居之一。 🌿社區「蕼禧」採新加坡式建築,全區僅4戶電梯豪墅,戶數稀少單純,兼具隱私性與尊榮感,打造真正層峰人士的生活。 🌿約7.5米超大面寬、深度10米規劃,室內實際使用坪數約130坪,五層電梯豪墅設計,滿足三代同堂、招待會所或企業主居住需求。 🌿外觀採日本龜崎磚搭配石材立面,廚房鋪設西班牙賽麗石檯面、義大利進口磁磚,義大利精品廚具,展現細膩質感與品味。 🌿全室採用德國V&B精品衛浴設備,並預留完整冷熱水管線配置,兼顧美觀與實用性。 🌿採手工手刷漆工法,每層樓皆設置獨立電箱及水閥控制系統,可依實際需求配電規劃,非一般制式公版配置,展現豪墅等級施工品質。 🌿車位已預留電動車充電設備管線,頂樓設置獨立抽水馬達,提升用水穩定性,符合未來住宅趨勢。 🌿二樓大露台採石材鋪設,社區特別規劃每戶種植不同景觀植栽,營造四季皆有變化的綠意景緻。設置完善排水系統,有效避免雨天積水問題,兼具美觀與實用的愜意空間。 🌿近74快速道路、國道一號及台中高鐵站,約10分鐘即可享受三鐵共構生活圈,快速串聯七期、市政中心與全台商務往來需求。

基本資訊

(YC1939025)

建物格局

6房(室)3廳6衛

社區

建物坪數

109.89坪
・主建物
100.77坪
・附屬建物小計
9.12坪(陽台9.12坪)

土地坪數

25.92坪

登記用途

其他

房貸

約214,410元

單價

68.14萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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