此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

正中央路門牌巨城商圈整層附2車位/市中心稀有釋出

新竹市東區中央路

3,780萬
230萬
3,550 萬
單價46.77萬/坪
華廈
屋齡32.3 年
3/8樓
建物75.91坪
主+陽53.79 坪
4房(室)1廳1衛
永慶不動產
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特色說明

正中央路門牌巨城商圈整層附2車位/市中心稀有釋出 市中心,找得到地段;找不到這麼大的空間。 位於中央路精華地段,鄰近巨城購物中心與新竹火車站,生活機能成熟便利。 這次釋出的不是一般住宅,而是稀有雙戶合併出售,一次擁有更大的生活尺度,也擁有更多未來規劃的可能。 ✨ 物件亮點 ⭐ 約54坪整層空間,雙戶一次擁有,產品稀有。 ⭐ 格局方正,前後採光、通風良好,空間明亮舒適。 ⭐ 大坪數設計,可依家庭需求打造多房格局、閱讀室、遊戲室、居家辦公空間等。 ⭐ 電梯華廈,進出便利,長輩、小朋友皆方便。 🚗 附2個車位(車號5、6),市中心停車更輕鬆。 📍 黃金地段 ✅ 巨城購物中心 ✅ 新竹火車站生活圈 ✅ 中央路商圈 ✅ 周邊銀行、超商、餐廳、百貨林立,食、衣、住、行一次到位。 💎 稀有的不只是地段,更是產品。 市中心的大坪數住宅本就不多,雙戶一起出售更是市場少見。 不論是三代同堂、二代同住,或希望擁有更寬敞、更有彈性的居住空間,這都是值得親自來看的物件。

基本資訊

(YC1803900)

建物格局

4房(室)1廳1衛

建物坪數

75.91坪
・主建物
47.54坪
・共同使用小計
21.65坪
・附屬建物小計
6.72坪(陽台6.25坪、其他0.47坪)

土地坪數

12.57坪

登記用途

住家用

房貸

約44,901元

單價

46.77萬/坪

車位資訊

・車位
昇降機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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