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德賢商圈高投報四套房滿租免整理投資首選

高雄市楠梓區德祥路

名流新貴

680
單價22.8萬/坪
華廈
屋齡31.1 年
3/7樓
建物29.83坪
主+陽21.83 坪
4房(室)--廳4衛
永義房屋
楠梓土庫清豐加盟店
守富不動產有限公司
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基本資訊

(YE0136254)

建物格局

4房(室)--廳4衛

型態

華廈

建物坪數

29.83坪
・主建物
21.04坪
・共同使用小計
8.01坪
・附屬建物小計
0.79坪(陽台0.79坪)

土地坪數

4.66坪

登記用途

住家用

房貸

約19,470元

單價

22.8萬/坪

屋齡

31.1年

樓層

3/7樓

特色說明

德賢商圈高投報四套房滿租免整理投資首選 ※四套房,目前滿租中,月租金約 27,200 元,買來即可收租,投報率接近5%。 ※鄰近 楠梓科技產業園區、海科大、台積電,租屋需求穩定。 ※近 德賢商圈,餐飲、購物、生活機能完善。 ※電梯華廈,一層三戶,附管理員,可代收信件包裹。 ※現有優質租客,免重新招租,投資更省心。 ※鄰近捷運站,交通便利。 ※距後勁捷運站約835公尺。 ※鄰近休閒綠地,高雄都會公園約907公尺,生活品質佳。 ※收租型產品,穩定現金流,適合長期置產投資 ※現成穩定收租,四套房格局,免重新規劃,適合置產投資,錯過難尋!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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