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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

北平崇德捷運站旁|珍稀純住家三房車位

台中市北屯區永定二街

龍鳳皇邸

1,298 萬
單價41.54萬/坪
華廈
屋齡33.5 年
6/7樓
建物31.25坪
主+陽23.10 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
台中中清文心加盟店
大鑫永鉅不動產經紀有限公司
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特色說明

北平崇德捷運站旁|珍稀純住家三房車位 1.【黃金地段,三大商圈環抱】 坐落於北平、天津、崇德三大超成熟商圈交會處。樓下即有超商與文具店,步行2分鐘即達小北百貨。下樓即滿足一日生活所需,食衣住行育樂無可挑剔。 2.【雙捷核心,極速交通網絡】 步行僅需 6分鐘 即可輕鬆漫步至「文心崇德捷運站」;開車出門即上文心路主幹道,無論是通勤、南來北往或串聯74號快速道路皆高效便捷。 3.【戶數單純,雙併高私隱度】 全社區僅極稀有 14戶,規劃一層兩戶、一部電梯。住戶結構單純、出入安全不複雜,提供都市中難能可貴的靜謐與高隱私純住宅環境。 4.【低公設比,實坪大空間】 市場極致罕見的「低公設、大三房」格局。公設虛坪低,室內坪效最大化;客餐廳寬敞大氣、格局方正易規劃,搭配極佳的採光與通風,居住感舒適寬裕。 5.【次頂樓黃金戶,視野極佳】 本戶位於極具價值的「次頂樓」。不僅擁有開闊的棟距視野與充沛陽光,更兼具高樓層的私密性,且免除頂樓暴曬與滲漏水疑慮,是自住客心目中的首選黃金樓層。 6.【明星雙學區,九年教育免煩惱】 鄰近「文心國小」與「崇德國中」優質明星學區。上下學交通便利,家長接送省時省力,為孩子奠定完美的九年免試升學基礎。 7.【完善物管,生活優雅從容】 社區保全監視系統完善,居住安全防護無死角。更配備「專人垃圾處理服務」,免去每天追趕垃圾車的奔波,讓日常生活更顯從容。 8.【一手屋主,惜售釋出附車位】 本戶為極為珍貴的「一手屋主」起家厝,因極度愛惜屋況,整體維持得相當良好。此外,更配有可停休旅車的優質車位(類平面車位),是自住家庭、換屋族不容錯過的稀有逸品。

基本資訊

(UT1134780)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

31.25坪
・主建物
20.78坪
・共同使用小計
7.14坪
・附屬建物小計
3.32坪(陽台2.32坪、其他1.00坪)

土地坪數

5.24坪

登記用途

住家用

房貸

約37,181元

單價

41.54萬/坪

車位資訊

・車位
昇降機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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