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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🔥 稀有釋出!美術館人本自然|日系宅感3房平車

高雄市鼓山區美術東六街

人本自然

含車位售價200萬元
1,698
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡20.8 年
6/15樓
建物46.41坪
主+陽25.77 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
高雄同盟自由加盟店
御前不動產有限公司
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基本資訊

(YE0057824)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

46.41坪(含車位7.180坪)
・主建物
22.54坪
・共同使用小計
18.98坪
・附屬建物小計
4.90坪(陽台3.23坪、雨遮1.67坪)

土地坪數

5.50坪

登記用途

住家用

房貸

約48,633元

單價

單價請洽業務

屋齡

20.8年

樓層

6/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🔥 稀有釋出!美術館人本自然|日系宅感3房平車 ✨ 勾心規格・絕版日系暖心宅 ○以親民總價入主美術館超級蛋黃區,就可以享有三房平車 ○罕見陽台進出設計,建立完美落塵區;室內主附建高達 25.9 坪,格局方正 ○邊間高採光,兩間衛浴全數開窗,保持通風乾爽、告別潮濕,白天免開灯。 ○樓層舒適視野,遠離地面的吵雜,同時擁抱恰到好處的綠意與陽光。 ○附坡道平面車位與固定機車位,停放休旅車輕鬆無壓力。 🏫 明星學區・名門卡位 中山國小、七賢國中: 高雄最熱門的雙明星學區,步行與接送極度便利,讓孩子從小浸潤在優質教育環境中。 🏙️ 馬卡綠園道|百萬生活機能 ○雙鐵三軌動能: 近台鐵內惟車站、輕軌聯合醫院站與捷運凹子底站,銜接國道與左營高鐵,南北移動極速通達。 ○頂級採買圈: 下樓路口即是超商與銀行;內惟黃昏市場、全聯、旺來興、小北百貨、樂家康超市環繞,機能無可挑剔。 ○萬坪雙公園:散步直達高雄市立美術館與凹子底森林公園,享受全高雄最頂級的城市綠肺。 🛡️ 精緻社區・居富品質 ○戶數極單純: 知名居富開發建造,全社區僅 116 戶,一層僅兩戶配一台電梯,出入極度單純,住戶素質高。 ○24H嚴謹保全: 設有大廳、會議室、桌球室、中庭花園與 B1 環保室(免追垃圾車),每月管理費僅 2,996 元超划算。 ○屋況:空屋現況,需自行整理裝修,輕鬆塑造個人生活品味,歡迎預約賞屋!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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