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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

榮總、工業區、世貿商圈~華爾道夫~高樓層觀景戶

台中市西屯區工業區一路

華爾道夫

2,688
單價30.58萬/坪
電梯大樓
屋齡32.6 年
15/18樓
建物87.91坪
主+陽62.25 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
台中七期市政加盟店
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基本資訊

(YC1837808)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

87.91坪
・主建物
55.64坪
・共同使用小計
25.31坪
・附屬建物小計
6.96坪(陽台6.61坪、其他0.35坪)

土地坪數

7.75坪

登記用途

住家用

房貸

約76,978元

單價

30.58萬/坪

屋齡

32.6年

樓層

15/18樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

榮總、工業區、世貿商圈~華爾道夫~高樓層觀景戶 仰望七期夜景,坐擁東海綠意|西屯經典傳家邸「華爾道夫」 🏡 真正把坪數還給您的隱士豪宅 厭倦了現代新大樓動輒 35% 以上的高公設比,買了虛坪卻住得擁擠嗎? 西屯工業區一路的「華爾道夫」,以極致吸睛的 28.7% 超低公設比,將真正的生活主權還給您! 主建物室內規劃高達 55.6坪,寬闊的客餐廳與大主臥,給家人最舒展的起居空間。 🎨 雙面極致視野:繁華與自然的完美交界 在這裡,窗外就是最頂級的動態畫作: 向東看:傲視台中七期璀璨的都會天際線,夜幕低垂時,萬家燈火盡收眼底。 向西望:獨享東海牧場的無邊綠意,晨曦與日落相伴,在城市中呼吸自然的芬芳。 👑 隱密、純粹、中科與工業區菁英的首選 千金買鄰,素質保證:全區僅 99 戶,住戶多為中科高階主管、工業區企業主與傳產菁英,出入單純,凝聚力極高。 24H 嚴密護衛:全天候物業保全管理,保護您與家人的隱私,出入安全無憂。 📍 黃金地段,未來身價再翻倍 雙五星飯店為鄰:緊鄰裕元花園酒店、福華大飯店,商務宴客、休閒聚餐步行即達。 成熟生活機能:坐擁世貿、中科雙商圈,日常採買、明星學區一應俱全。 捷運藍線增值蓄勢待發:位居台灣大道核心動線,鄰近規劃中捷運藍線 B11 站預定地,地段保值性強,未來潛力無限! ✨ 房屋精選亮點 格局:大氣 3 房,前後採光通風極佳 結構:RC 鋼筋混凝土,結構紮實安心 特色:低公設比 / 高得房率 / 頂級景觀 / 大戶風範 【經典值得傳家,名流爭相典藏】 這是一棟住進去就不想搬走的房子,稀有釋出,機會稍縱即逝!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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