永慶不動產-北屯南興國小加盟店台中市北屯區南興二路277號
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專任-親家青雲道|七期新光遠百旁大露台樓中樓
台中市西屯區惠中三街YC1074970
4,280萬
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特色說明

專任-親家青雲道|七期新光遠百旁大露台樓中樓 1. 交通: 親家青雲道位於台中七期新市政中心,交通條件相當成熟,約2分鐘即可抵達台中國家歌劇院公車站,公車路線豐富,鄰近臺灣大道、市政路、惠來路、河南路,南北東西向交通便利,開車約5分鐘可接國道一號中港交流道,往返台中各區及外縣市快速,約10分鐘可到台中捷運市政府站,兼具大眾運輸便利性 2. 周邊商圈與生活機能: 七期可說是台中最成熟的高端生活圈之一,新光三越、大遠百 Top City、Tiger City購物中心、誠品480、家樂福青海店,七期、五期餐廳、咖啡廳、酒吧、高級飯店林立,生活採買、精品購物、美食聚餐、銀行、診所、健身房幾乎步行即可滿足,生活便利性極高。 3. 公園綠地: 親家青雲道周邊擁有七期最具代表性的綠地資源,秋紅谷生態公園、夏綠地公園、臺中國家歌劇院,湖景、步道、夜景優美,適合散步、慢跑及親子休憩,居住在此可享受都市機能與綠意兼具的生活環境 4. 學區: 本社區學區完整,惠來國民小學(步行約8分鐘)、惠文高中(國中部、高中部),完整明星學區,教育資源成熟 5. 社區: 親家青雲道由親家建設打造,是七期較早期的代表性中坪數住宅,公設包含(接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、桌球室、親子遊戲區、信箱區、曬被區),七期豪宅林立,青雲道屬於中坪數、高品質社區,管理完善,適合自住族群 6. 室內: 大露台,客餐廳方正,大面雙面採光,良好通風,格局實用,動線流暢,主臥室尺度充裕,可規劃更衣空間,高樓層可遠眺七期市景與台中城市天際線,適合家庭自住,也具備長期保值性 親家青雲道最大的優勢在於「七期核心地段」。 步行即可到新光三越、大遠百、國家歌劇院及秋紅谷,享有完善的百貨商圈、綠地與交通機能。社區戶數不多、管理品質佳,坪數規劃符合現代家庭需求,是七期兼具生活便利與居住品質的代表性住宅之一

基本資訊

(YC1074970)

建物格局

4房(室)2廳3衛

社區

建物坪數

85.46坪
・主建物
40.88坪
・共同使用小計
33.37坪
・附屬建物小計
11.21坪(陽台10.31坪、雨遮0.90坪)

土地坪數

6.95坪

登記用途

住家用

房貸

約54,134元

單價

50.08萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

8,932元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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