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照片
地圖

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真正值錢的是土地霧峰中正路37坪金店面買地送屋

台中市霧峰區中正路

3,499 萬

單價77.7萬/坪

透天厝

屋齡59.8 年

1~2/2樓

建物45.03坪
主45.03 坪

--房(室)--廳--衛

有巢氏房屋
台中崇德四平加盟店

豐穗不動產經紀有限公司

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基本資訊

(UT1199182)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

45.03坪

・主建物

45.03坪

土地坪數

37.51坪

登記用途

住商用

房貸

約44,269元

單價

77.7萬/坪

屋齡

59.8年

樓層

1~2/2樓

特色說明

真正值錢的是土地霧峰中正路37坪金店面買地送屋 🌾 商業用地:建蔽率:80% 容積率:320%。 🌾 店面收租＋套房收租＋未來重建，三重收益型產品。 🌾 稀有地坪37.5坪店面、面寬4.5米、縱深17米，臨15米主要道路。中正路同類產品釋出極少。 🌾 中正路核心商圈，寶雅、屈臣氏、康是美、全聯、銀行聚落形成，商業價值成熟。 🌾 店門口即公車站牌，人流、車流、曝光一次到位。 🌾 一樓店面＋樓上住宅空間，可規劃店住合一、兼具現金流與未來土地增值潛力。 🌾 鄰近朝陽科技大學、霧峰農工，學生人口穩定，具套房改建及長期收租市場優勢。 🌾 近國道3號、74快速道路，交通便利，串聯台中市區、太平、大里、烏日生活圈。 🌾 有些房子會折舊，但中正路核心地段不會；真正懂的人，看的都是土地價值。