太平區宜昌路全整理傳家黃金透天店面 傳家金店，自用投資首選 【地段優勢：宜昌商圈核心，人潮即錢潮】 熟成商圈聚客力強： 坐落於太平區宜昌路，該路段為地方生活圈的重要幹道。周邊商家林立，診所、小吃、便利商店齊聚，日常車流與採買人潮絡繹不絕，店效顯著。 雙商圈環抱效應： 緊鄰樹孝商圈與中山路商圈，完美承接雙商圈的消費外溢效應，具備極佳的集客效應。 📐 【產品亮點：超大基地，空間高坪效】 地坪達 30.38 坪： 在寸土寸金的成熟市區中，擁有超過30坪的私有基地極為難得。高地坪不僅代表土地保值性強，未來重建、改建或長線置產的價值效益更高。 建坪 50.88 坪黃金比例： 空間規劃彈性極大。一樓可作黃金店面、營業廳或辦公室使用；二樓以上可規劃為自住住家、員工宿舍，或改套房收租，達成「店住合一」或「雙向收益」的完美綜效。 🚗 【交通便捷：台74線快速接軌】 極速對外聯絡網： 鄰近台74線快速道路（太原、樂業雙匝道），南來北往、串聯國道1號及3號極為便利，不論是店面客群來訪、物流進出或自住通勤都十分快速。