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專委逢甲商圈上石國小19年屋美套房1房1廳三

台中市西屯區西屯路二段湳子巷

愛上逢甲

368
單價38.98萬/坪
套房
屋齡19.3 年
3/6樓
建物9.44坪
主+陽4.26 坪
1房(室)--廳1衛
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基本資訊

(YE0040567)

建物格局

1房(室)--廳1衛

型態

套房

建物坪數

9.44坪
・主建物
3.20坪
・共同使用小計
5.18坪
・附屬建物小計
1.06坪(陽台1.06坪)

土地坪數

1.70坪

登記用途

住家用

房貸

約10,553元

單價

38.98萬/坪

屋齡

19.3年

樓層

3/6樓

特色說明

專委逢甲商圈上石國小19年屋美套房1房1廳三 【愛上逢甲】,大樓屋齡約 19 年緊鄰西屯區上石國民小學(距離約 63 公尺),逢甲商圈核心的靜巷小豪宅,極具優「投報、總價、出租」置產與首購地段特性。西屯路二段靜巷,巷口即是熱鬧的西屯路商圈,步行即可抵達逢甲夜市生活圈,鬧中取靜亦享有生活便利性,坐落於「逢甲大學舊商圈」與「水湳經貿園區」的雙核心交界地帶,大建設房價外溢紅利。逢甲大學龐大的學生族群、中部科學園區、以及上班族,此區套房產品具有極高且穩固的收租效益支撐力。社區規劃小坪數單房產品為主(本戶 4 樓為 1 房 1 廳 1 衛格局),總價門檻低卡位西屯核心, 6 樓電梯華廈社區,總戶數約 160 戶提升大樓的管理維護品質。社區自住、出租學生及上班族,地理位置優越。100公尺屈臣氏、康是美、全家超商,300公尺逢甲夜市、7-11超商,400公尺加油站,500公尺萬家福、麥當勞
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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