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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

田新重劃區.近竹北喜來登商圈|輕屋齡二房雙車位

新竹縣新埔鎮福德街

誠佳建設竹科臻邦

1,568
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡2.9 年
13/15樓
建物44.60坪
主+陽17.59 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
竹北六家創邑加盟店
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特色說明

田新重劃區.近竹北喜來登商圈|輕屋齡二房雙車位 發展潛力 ✔ 竹北科技產業核心,頂尖企業強勢進駐:台元、昌益園區、AI 智慧園區,加上慧榮科技、聯發科總部大樓與宏匯雙子星大樓陸續興建,科技廊帶成型,強大就業動能帶動區域蓬勃發展 ✔ 近竹北,人口外溢第一環頂級首選:緊鄰竹北核心地段,完美承接竹北高科技人口紅利溢出,以高CP值享受同等便利的生活圈,未來增值潛力無限 商圈機能 ✔ 新埔新商圈,散步採買享便利機能:康是美、全聯、大樹藥局、寶雅皆在步行範圍內,日常採買與生活所需一應俱全 ✔ 新埔田新重劃區:既享有既有商圈的成熟機能,又擁有重劃區寬敞街廓與舒適、新穎的居住環境 ✔ 緊鄰柿子公園:散步即可輕鬆抵達,綠意環繞,提供家人與毛孩最愜意的休閒與散步空間 房屋特色 ✔ 邊間雙面採光 × 高樓層: 居高臨下、視野開闊,搭配邊間雙面納光,讓陽光與清風自然流動室內每個角落 ✔ 少有兩房配雙車位: 市面極罕見規格,完美解決雙薪家庭停車痛點,更是未來轉手增值的強力保證 ✔ 梁柱外推 × 坪效極佳: 室內格局方正、減少壓梁問題,空間零浪費,連次臥都放得下雙人床,展現大器空間感 ✔ 景觀與生活雙陽台: 一邊負責洗衣曬衣的實用家務,一邊作為放鬆賞景的休閒角落,家務與生活美學完美分流 ✔ 獨立玄關落塵區: 進門擁有完整緩衝空間,完美隔絕室外髒污,鞋櫃收納好規劃,出入更顯優雅儀式感 ✔ 封閉式獨立廚房: 阻絕料理的油煙與異味飄散,維持客餐廳的清新空氣,大火熱炒無後顧之憂 ✔ 衛浴開窗設計: 擁有自然採光與通風,告別潮濕與霉味,隨時維持乾爽衛生的舒適環境 ✔ 溫馨舒適裝潢: 風格溫暖雅致、屋況極佳,讓您省下高昂的裝潢預算與等待期,一卡皮箱即可輕鬆入住 房子的價值,不只是條件,更是每天回家時的感受。

基本資訊

(YC1663211)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

44.60坪(含車位18.153坪)
・主建物
15.63坪
・共同使用小計
27.01坪
・附屬建物小計
1.96坪(陽台1.96坪)

土地坪數

3.30坪

登記用途

集合住宅

房貸

約44,911元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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