永慶不動產-洲子洋五新加盟店新北市五股區新五路2段283號
02-33169988 分機 61782
使用約600坪三面卸貨可卸貨櫃有貨梯SRC鋼構
新北市八里區龍米路二段YC1861084
29,800
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基本資訊

(YC1861084)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

494.94坪
・主建物
488.62坪
・附屬建物小計
6.32坪(雨遮6.32坪)

土地坪數

618.67坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約853,221元

單價

60.21萬/坪

屋齡

16.4年

樓層

1~3/3樓

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

特色說明

使用約600坪三面卸貨可卸貨櫃有貨梯SRC鋼構 此標的位於八里龍米路二段  SRC鋼骨鋼筋混凝土廠房  安全穩固 使用執造登記用途:C2廠房 ( C2廠房定義供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理一般物品之場所 ) 土地地目:乙種工業用地+綠地(毗鄰地做停車空間使用) 合法建物 地目符合規範 使用執照用途合法 完整門牌 故可公司及工廠登記  ( 經濟部商業發展署-公司登記辦法 及 經濟部產業發展屬-工廠管理輔導法  )  三面卸貨  正面及側面可卸40呎貨櫃 後面可供5噸小貨車卸貨 正面腹地約90坪 ( 10米 X 30米 )  可卸40呎貨櫃 側面通道  也可卸40呎貨櫃  屋頂有增設遮雨棚  貨物免淋雨 後面通道有搭鐵皮  可供5噸小貨車進出 各樓板淨高度:                 大樑下淨高度:         一樓淨高:5米06             一樓:4米4         二樓淨高:2米4              二樓:1米8         三樓淨高:4米8              三樓:4米4 頂樓(鐵皮增建):屋脊3米8        滴水:3米26 廠房內配置1噸貨梯 ( 寬度1米8 X 深度2米2 X 高度2米09 ) 完整消防設備:消防幫浦、消防栓、受信總機、柴油發電機、ATS(自動電源開關) 側面腹地(基地範圍內)有規劃10格車位  現況出租中 頂樓有規劃太陽能板  現況出租給業者 基地後方有做好擋土牆  也可供停車使用
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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