格局
照片
地圖

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【豐原稀有收租透天｜5套房規劃｜投資自用皆宜】

台中市豐原區田心路二段

虹安帝寶

2,988 萬

單價42.91萬/坪

透天厝

屋齡12.6 年

1~4/4樓

建物69.64坪
主+陽69.64 坪

5房(室)1廳5衛

永義房屋
台中西屯溱富加盟店

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基本資訊

(YE0058327)

建物格局

5房(室)1廳5衛

型態

透天厝

社區

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建物坪數

69.64坪

・主建物

67.46坪

・附屬建物小計

2.18坪(陽台2.18坪)

土地坪數

37.80坪

登記用途

住家用

房貸

約85,568元

單價

42.91萬/坪

屋齡

12.6年

樓層

1~4/4樓

特色說明

【豐原稀有收租透天｜5套房規劃｜投資自用皆宜】 ✅ 現況滿租，買方免空窗期 * 交屋即可收租，不用重新裝修、不用招租。 * 避免空置風險與招租成本。 ✅ 月收51,000元，穩定現金流 * 年租金收入約61.2萬元。 * 每月固定租金收入，對抗通膨。 ✅ 5房5衛配置，出租接受度高 * 每位租客擁有獨立衛浴，租賃競爭力佳。 * 若未來租客更替，也較容易快速補滿。 ✅ 低屋齡12年，維護成本低 * 相較20~30年以上收租透天，水電、防水、管線風險較低。 * 未來幾年大修機率相對小。 ✅ 透天產品稀有，保值性高 * 土地持分完整，不像大樓需負擔高管理費。 * 土地資產價值通常較具支撐性。