中山一路發大空間＋車位 ✨ 物件本身，無可比擬的超強實用優勢 ✔ 50.5坪極致實坪（室內大到驚人）： 建坪 71.32 坪，室內主建物就佔了 50.5 坪！沒有雨遮、露台等附屬建物虛坪，得坪率高達 70% 以上。這種紮紮實實的室內大空間，在現代新大樓要買到將近 90 坪才能擁有，CP 值高到破表！  ✔ 乙種工業區（廠辦住多功能）： 不論是想要作為寬敞的舒適住家，還是規劃成廠辦合一的工作室、電商網拍基地、辦公室，這裡都可以合法且完美地滿足您的所有需求。電梯直達，上下貨輕鬆便利。  ✔ 前後雙面採光、格局方正： 房屋前後雙面採光，採光通風明亮極佳。格局方正，內部完全沒有難利用的畸零角落。  ✔ 一梯雙戶，極佳隱私： 規劃一層僅兩戶、共用一部電梯。出入人員極度單純，生活動線隱私性高，居家或辦公環境清幽不被打擾。  ✔ 神級低管理費： 坐擁 71 坪的大空間與坡道平面車位，每個月管理費竟然只要 1250 元！每年為您省下數萬元的固定開銷，持有成本低到不可思議。 📍 黃金交通動線（通勤與物流的核心樞紐） ✔ 🚆 出站散步即到家： 步行約 5 分鐘即可抵達 南樹林火車站！一站就到樹林站與鶯歌站，往返板橋、台北車站通勤極度精準省心。 ✔ 🚗 雙特快暢行無阻： 鄰近台 65 線快速道路與國道三號（北二高）交流道，南來北往物流極速流暢，通勤、送貨動線四通八達。