建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-農16譽鼎加盟店高雄市鼓山區明誠三路701號1樓
07-2233050 分機 00851
文華帝寶★五福學區正面公園樹海二房
高雄市三民區凱歌路TC0038981
950萬
基本資訊
(TC0038981)社區
文華帝寶
建物坪數
24.93坪
・主建物
14.09坪
・共同使用小計
8.68坪
・附屬建物小計
2.17坪(其他2.17坪)
土地坪數
1.60坪
登記用途
住家用
房貸
約27,200元
單價
38.11萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
3/29樓
建物管理費
1,746元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用4部電梯
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
文華帝寶★五福學區正面公園樹海二房
1. 社區基地面積806.2坪，蓋地上29樓．地下5樓，筏式基礎工程，連續壁打的深基樁穩固
2. 明星學區：五福國中，本戶正面公園綠樹，鄰近公園，附近環境也都是綠地居多
3. 建商建材配備誠意十足：廚具：Rinnai，衛浴：KARAT，五金：KARAT，並贈送一台依萊克斯滾筒洗脫烘洗衣機，全棟為不銹鋼給水管路，並加裝多道過濾，為家庭用水做把關
4. 建商提供防水保固10年，並採用飯店式管理
5. 社區四面臨路方正基地，社區有臨路退縮並規畫步道，增加社區行人的安全，居住空間感佳
6. 地理位置佳，步行約10-15分鐘內可到捷運、地鐵、輕軌交通便利，還有未來捷運黃線利多
7. 未來社區1-2樓規劃賣場或是超市，便利住戶下樓採購
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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