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市區金三角收租自用商業區店舖

花蓮縣花蓮市新港街

1,980
單價48.7萬/坪
店面
屋齡45.7 年
1~4/4樓
建物40.66坪
主40.66 坪
3房(室)1廳4衛
永慶不動產
花蓮林森悠活加盟店
悠活房屋仲介有限公司
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基本資訊

(YC1906261)

建物格局

3房(室)1廳4衛

型態

店面

建物坪數

40.66坪
・主建物
40.66坪

土地坪數

11.19坪

登記用途

住商用

房貸

約56,691元

單價

48.7萬/坪

屋齡

45.7年

樓層

1~4/4樓

特色說明

市區金三角收租自用商業區店舖 花蓮金三角商圈|真正會理財的人,買的是現金流。 不是每一棟房子,都能替你賺錢。 真正值得收藏的,是位在花蓮金三角商圈,每天有人潮、每天有消費、每天都有商機的資產。 很多人買房,只期待房價上漲。 真正懂投資的人,更在意的是——每個月都有租金進帳。 地坪大小,不是重點。 重點是,它能不能持續創造現金流。 整棟收租,一次掌握完整資產; 自用、出租、店面經營,靈活規劃,進可攻、退可守。 當銀行利息追不上通膨, 真正保值的,是握在手上的精華地段。 花蓮最熱鬧的金三角商圈,土地不會再增加,這樣的整棟收租產品,也只會越來越少。 今天你看到的是一棟房子, 幾年後,你會發現自己買的是一個持續替你創造收入的機會。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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