有巢氏房屋-嘉義嘉大南京加盟店嘉義市西區湖內里南京路177號
05-2949988 分機 15653
民國路三角窗大坪數金樓店
嘉義市西區民國路UT1207711
5,555
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基本資訊

(UT1207711)

建物格局

--房(室)--廳2衛

型態

華廈

建物坪數

101.06坪
・主建物
68.54坪
・共同使用小計
27.44坪
・附屬建物小計
5.09坪(陽台3.65坪、平台1.13坪、其他0.30坪)

土地坪數

19.37坪

登記用途

住商用

房貸

約70,282元

單價

54.97萬/坪

屋齡

31.1年

樓層

1~2/7樓

建物管理費

2,180元/月

特色說明

民國路三角窗大坪數金樓店 ◆ 物件特色  位處市區成熟商圈,人潮、車潮匯聚✔ 雙面採光通風佳,空間運用靈活✔ 穩定租賃需求,投資收益潛力佳✔ 土地價值高,兼具保值與增值空間 ◆ 地段優勢 ◆• 鄰近嘉義火車站、市中心商圈• 周邊商家林立,生活機能成熟完善• 鄰近學區、市場、金融機構及各大連鎖品牌• 交通便利,南來北往快速串聯• 人流穩定,適合零售、餐飲、診所、補教及辦公用途 ◆ 投資優勢 ◆三角窗店面向來為市場稀缺產品,不僅擁有較高租金效益,更具備良好的轉手性與增值潛力。民國路為嘉義市重要生活商圈之一,商業活動頻繁,無論長期持有收租或未來資產配置,皆是值得把握的優質標的。 黃金地段 × 稀有三角窗 × 高曝光店面一間兼具現金流與增值潛力的優質樓店,錯過不再!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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