永慶不動產-淡水水碓加盟店新北市淡水區大義街1號
02-33169988 分機 08914
好就這間菓嶺大道機能超好邊間3面採光3房有影片
新北市淡水區沙崙路YC1050898
928萬898
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特色說明

好就這間菓嶺大道機能超好邊間3面採光3房有影片 好!就這間!菓嶺大道機能超好邊間三面採光陽光正三房(有影片) ✨【房屋特色】 ✔ 邊間少數菓嶺衛浴開窗格局稀有邊間戶釋出 前後陽台標準三房 ✔ 主+附室內近30坪溫馨舒適, 明房+明廳 ✔ 下樓5分鐘滿足7大事, 食衣住行育樂,棋盤式現代街道,人車不搶道 ✔ 開車2分八里;20分林口;30分桃機南來北往十分方便 ✔ 面社區中庭,遠眺觀音山永久棟距無遮擋 ✔ 若有需要車位,社區好租皆為平面式月租約莫2500-3000之間 🛍【生活機能】 ✅️ 雙商圈 沙崙商圈/ 新市鎮商圈  ✅️雙賣場 全聯/家樂福  ✅️輕軌漁人碼頭,北海岸休憩圈(未來將直達八里) ✅️淡水唯一沙崙夜市煙火氣息滿滿 🌿【居住環境 🔸 步行可至輕軌,散步可至八里 💡【為什麼要看?】 👉低總價大空間,又屬邊間雙面採光 滿足日常所需同時 居住品質一樣不馬虎

基本資訊

(YC1050898)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

32.58坪
・主建物
23.44坪
・共同使用小計
3.11坪
・附屬建物小計
6.04坪(陽台4.76坪、其他1.28坪)

土地坪數

6.12坪

登記用途

住家用

房貸

約25,728元

單價

27.56萬/坪

建物管理費

1,629元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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