古坑河堤邊可做農保4.44分特定農牧用地PAS件 【精選農地】古坑河堤邊可做農保4.44分特定農牧用地    ＊古坑河堤旁優質農地/4.44分特定農牧用地/完美符合農保資格   投資自用首選！ 【古坑近水好地】    *1302坪大面寬特定農牧用地｜臨河堤休閒風光｜傳家、務農、節    稅最佳物件！    ＊面積黃金比例，輕鬆做農保    ＊面積高達 4.44分（約1,302坪），遠超法定農保基本門檻。  ＊不論是自耕老農傳承，或是新進農民想加入農保、爭取各項農業補     助，這塊地的面積絕對綽綽有餘！    ＊堤邊絕佳地理，灌溉引水免煩惱座落於古坑風景宜人的河堤旁，視       野開闊、空氣清新。臨水岸不僅環境清幽，對於種植高經濟作       物、園藝造景或規劃休閒農場而言，更是不可多得的優勢。    ＊產權獨立，特定農牧用地價值高地質肥沃，屬於特定農業區的農牧       用地。用途明確且受到保護，適合長期持有、農業投資，或作為       家族節稅（免遺產稅、贈與稅、土地增值稅）的資產配置。    六大爆款亮點，行家必看！ 1.破盤總價：只要 598 萬！ 總價僅 598 萬元，換算下來大面積 1344.45 坪（4.44分），每坪單價極具市場競爭力！低總價、好入手，是您資金置產、老農傳承、新農圓夢的超值選擇。 2.面積充足，辦農保易如反掌 完整 4.44 分大面積（法定農保門檻僅需 1 分）一次到位，不論是要申請農保、加入農會、申請各項農業資材室設施或溫室-申請政府補助，面積絕對綽綽有餘。輕鬆辦理農保，享受國家農民福利。 3.地理位置絕佳，近溪洲仔橋與石牛溪 座落於古坑河堤邊，鄰近溪洲仔橋與石牛溪底，水源充足、地質肥沃、空氣清新，非常適合發展精緻農業、溫室種植或規劃假日休閒農場。 4.緊鄰政府公有地，出入免煩惱 地籍圖顯示，基地週邊緊鄰政府的地（古坑鄉公所等公有地），且手寫標註已有明確的聯外道路串聯，省去私有地過路權的紛爭，使用更加安心、便利。 5.節稅傳家寶，資產配置首選 特定農業區之農牧用地，符合法律規定可免徵土地增值稅、贈與稅及遺產稅，是富人合法節稅、財產傳承與長期抗通膨的黃金標的。 6.高經濟作物種植：古坑在地適合發展咖啡、柑橘、溫室精緻農業。       歡迎預約看地，出價就談！