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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

近探索公園｜498萬卡位！超高CP值文教2房

台南市永康區永興路

宏發大樓

498 萬

單價19.94萬/坪

華廈

屋齡34.3 年

5/10樓

建物24.97坪
主+陽18.74 坪

2房(室)2廳2衛

永慶不動產
六甲頂西門加盟店

成邦不動產經紀有限公司

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特色說明

近探索公園｜498萬卡位！超高CP值文教2房 🌳「出門就到萬坪綠地，生活採買、明星學區一次到位，498萬低總價現買現收租！」🌳 📍鄰近「探索教育公園」：早晨路跑享受高含氧清新空氣，省下健身房費用。 📍明星文教區：鄰近永康國小、國中，上下學極其便利。 📍機能極便利：緊鄰永大商圈，全聯、傳統市場與永大夜市，採買免煩惱。永大夜市走路散步可到，沒有停車困擾 📍首購與置產首選： 💎直接現成房東 ✕ 穩定高收益💎 目前穩定出租中，買下即刻接手現成租金收益，抗通膨、避險的最佳資產選擇。公設比超低，室內實使用高達 18.7 坪！市面極稀有的雙衛浴大兩房格局，主客不搶廁所，租售市場最搶手。週邊新案成交已達每坪 37-40 萬。未來增值補漲潛力無窮！

基本資訊

(YC1754966)

建物格局

2房(室)2廳2衛

社區

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建物坪數

24.97坪

・主建物

17.37坪

・共同使用小計

6.23坪

・附屬建物小計

1.37坪(陽台1.37坪)

土地坪數

2.63坪

登記用途

住家用

房貸

約14,275元

單價

19.94萬/坪