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美村、工學雙商圈工學天下室內近30坪大三房視野戶

台中市南區工學北路

工學天下

898
單價22.28萬/坪
電梯大樓
屋齡31.6 年
16/16樓
建物40.30坪
主+陽30.74 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
台中崇德捷運加盟店
好橋呈恩不動產經紀業有限公司
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基本資訊

(UT0389841)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

40.30坪
・主建物
27.10坪
・共同使用小計
9.56坪
・附屬建物小計
3.64坪(陽台3.64坪)

土地坪數

4.62坪

登記用途

住家用

房貸

約25,728元

單價

22.28萬/坪

屋齡

31.6年

樓層

16/16樓

特色說明

美村、工學雙商圈工學天下室內近30坪大三房視野戶 🏠 寬敞實在的室內空間,室內近 30 坪大空間 ☀️ 擁有無遮蔽的開闊景觀與棟距,採光與通風效果 🛒 傳統市場與日常採買,社區下樓就是生活核心,完全不用為吃喝和採買發愁: 工學市場:一下樓就能抵達,想買新鮮蔬果、肉品或熟食極為便利。 四大連鎖通路:周邊集結了全聯福利中心、愛買(量販店)、楓康超市,不管是日常補貨還是大型採買都走得進。 美村與工學雙商圈:圍繞社區兩側,各大連鎖品牌與餐飲小吃林立,外食選擇非常豐富。 🌳 公園綠地與醫療,想要散步休閒或有醫療需求,周邊也有綠帶與醫學中心支持: 工學北綠園道、樹德公園:緊鄰社區周邊,是高樓層視野外的實體綠意,適合飯後散步或帶小孩、寵物放電。 中山醫學大學附設醫院:鄰近大慶附近的醫學中心,提供完善的醫療資源與照顧。 🎓 明星學區,社區對應的學區完整,方便家長接送:  國小學區:市立和平國小。   國中學區:市立四育國中 🚄 交通機能 大慶雙鐵共構站:車程大約 5 分鐘即可抵達,可在這裡搭乘台鐵捷運化火車或台中捷運綠線。 銜接高鐵:由大慶站搭乘捷運或台鐵直達烏日高鐵站也十分快速,南來北往相當便利。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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