台慶不動產-農十六龍德加盟店高雄市鼓山區龍德路381號1、2樓
07-2233050 分機 67998
義華商圈|陽明學區|高樓層景觀雙主臥三房
高雄市三民區義華路TC0477723
1,580
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基本資訊

(TC0477723)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

53.46坪
・主建物
33.53坪
・共同使用小計
15.06坪
・附屬建物小計
4.87坪(陽台4.26坪、雨遮0.61坪)

土地坪數

5.12坪

登記用途

住家用

房貸

約45,238元

單價

29.55萬/坪

屋齡

25.3年

樓層

22/24樓

建物管理費

3,190元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

義華商圈|陽明學區|高樓層景觀雙主臥三房 ✅ 陽明商圈、陽明明星學區,成熟生活機能,居住品質佳。 ✅ 高樓層邊間,三面採光通風佳,房間皆有對外窗,景觀視野優。 ✅ 稀有雙主臥、三套衛浴,3房2廳3陽台,室內約32坪(不含陽台),格局方正,主臥附大更衣室。 ✅ 24小時管理、天然氣,大門配備防火門及電子密碼鎖,居住安全有保障。 ✅ 已承租B4機械車位(月租1,200元,租約至115/10/31),另附固定機車位。 ✅ 約5分鐘可上九如交流道,近黃線Y16站、Lalaport高雄,交通便利,未來增值可期。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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