台慶不動產-太平新光鼎峰加盟店台中市太平區育賢路157-6號
04-23690099 分機 30182
【預售★南區國圖館全新邊間1店+18套電梯透套】
台中市南區福新街TC0029801
6,680
掃描QRCode查看周邊環境

基本資訊

(TC0029801)

建物格局

18房(室)19廳19衛

型態

透天厝

建物坪數

203.20坪
・主建物
156.79坪
・附屬建物小計
43.41坪(其他43.41坪)

土地坪數

26.62坪

登記用途

一般事務所

房貸

約191,259元

單價

32.87萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

1~5/5樓

電梯數量

使用1部電梯

朝向

西北
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

【預售★南區國圖館全新邊間1店+18套電梯透套】 南區雙鐵核心|絕版金店面+18席電梯富豪套房 * 雙鐵共構,速度稱王:車程約5分鐘即達大慶雙鐵站(捷運/台鐵),南來北往、精準對接文心路與建國北路,出門即掌握城市動脈。 * 三大商圈,生活極致:大慶、工學、高工路三大成熟商圈環繞,工學市場、大慶夜市、愛買、全聯近在咫尺。鬧中取靜的黃金地段,尊享無可替代的生活機能。 * 十三期外溢,身價暴漲:緊鄰最炙手可熱的「十三期重劃區」。坐享重劃區的高增值紅利,同時擁有現成商圈的完美機能,地段價值無庸置疑! 🏢 產品規劃:1+18複合式獲利模型,抗跌首選! * 🏆 1樓黃金金店面:臨路顯眼、高能見度!適合個人工作室、美髮沙龍、精緻團購、網美輕食或辦公室。獨立進出,店面效益極大化。 * 🏆 2樓以上 18間全新電梯套房:拒絕爬樓梯!現代租屋市場「無電梯不租」。本案標配現代化電梯,高樓層一樣一房難求,全面拉高租金溢價率,吸引高產值優質租客。 💰 剛需為王:三大高收入客群,租金高且穩!買收租型產品,最怕找不到好租客。本案座落於醫學與文教核心,擁有全台中最穩固的「剛性租屋需求」: 18間套房+1間店面,多管道收益,有效分散空租風險。別人還在等股票配息,您已經月月迎來驚人現金流!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定