格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

遠雄曼哈頓｜三多核心百坪商辦

高雄市苓雅區三多四路

曼哈頓財經總部

3,520 萬

單價30.4萬/坪

電梯大樓

屋齡33.6 年

2/25樓

建物115.78坪
主+陽85.63 坪

--房(室)1廳--衛

永義房屋
高雄明華自由加盟店

鈞陽不動產股份有限公司

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基本資訊

(YE0132097)

建物格局

--房(室)1廳--衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

115.78坪

・主建物

73.82坪

・共同使用小計

30.14坪

・附屬建物小計

11.81坪(陽台11.81坪)

土地坪數

83.24坪

登記用途

商業用

房貸

約100,784元

單價

30.4萬/坪

屋齡

33.6年

樓層

2/25樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

遠雄曼哈頓｜三多核心百坪商辦 ★"坪數適中，企業承接度高權狀約115坪，規模適合中小企業、分公司、事務所、顧問公司或行政辦公使用，空間不過大，總價也相對較容易評估。一樓臨路產品具備高度商業價值，買方容易理解，為整批資產中最具市場吸引力的產品之一。" 本案位於三多商圈核心商辦聚落。 ★"低樓層辦公，進出便利位於2樓，對員工、客戶及廠商往來皆具便利性，適合有固定訪客或業務洽談需求的企業。周邊百貨、辦公、旅宿、捷運與商業活動密集，具備良好人流與消費基礎。" 每一單位原則搭配B2平面車位2個。 ★"辦公用途明確，使用規劃單純產品定位清楚，可規劃為一般辦公室、會議室、接待區、主管室及行政作業空間，買方容易理解使用方式。可規劃為品牌門市、展示中心、診所、服務業據點或企業接待空間，使用類型多元。" 車位每個200萬，2個合計400萬。 ★"適合自用，也具出租彈性可作為企業自用辦公空間，也可規劃出租給專業服務業、教育培訓、行政辦公等租客，具備自用與收租雙重價值。" ★"鄰近捷運與輕軌，交通條件具優勢鄰近捷運紅線三多商圈站，周邊可銜接輕軌C8高雄展覽館站，對員工通勤及客戶往來皆有加分效果。" ★"三多商圈商務機能成熟周邊百貨、商辦、飯店、金融服務與生活機能完整，適合作為企業在市中心的營運據點。鄰近捷運紅線三多商圈站，周邊亦具輕軌與未來捷運黃線發展題材；黃線規劃於三多商圈設轉乘節點，有助提升區域交通便利性與商辦資產價值" 總價與面積資料依書面資料為準。 ----------------------------- 遠東建設/曼哈頓財經總部總戶數:109戶土地:持分第五種商業區陽台-11.81坪