永義房屋-高雄明華自由加盟店高雄市左營區明華一路132號
07-2233050 分機 21713
遠雄曼哈頓|三多核心倉辦展售空間
高雄市苓雅區三多四路YE0137515
6,900
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基本資訊

(YE0137515)

建物格局

--房(室)1廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

324.87坪
・共同使用小計
94.08坪
・地下室
230.79坪

土地坪數

83.24坪

登記用途

詳見使用執照

房貸

約197,558元

單價

21.24萬/坪

屋齡

33.6年

樓層

B1/25樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用6部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

遠雄曼哈頓|三多核心倉辦展售空間 ★"低單價大坪數產品,空間取得成本具優勢 B1-2 相較地上樓層具備單價優勢,適合重視空間成本、需要大坪數使用面積的買方評估。" ★"適合倉辦、後勤及企業支援用途 可規劃為倉儲、辦公後勤、企業檔案室、設備存放、物流支援或內部作業空間,使用功能具實用性。" ★"可作為品牌展售或教育訓練場域 對不完全依賴一樓曝光的業種而言,B1-2 可規劃為展售空間、課程教室、培訓中心或內部訓練基地。" ★"出租操作具彈性,可創造收益題材 若先導入穩定承租方,可將產品轉化為帶租約收益型資產,提高投資型買方的評估意願。" ★"可單獨使用,也可與其他樓層組合銷售 B1-2 可單獨銷售,也可與一樓店面、2樓辦公室或 B1-1 搭配,增加資產處分與彈性。" ★"區域商業條件成熟,具長期支撐性 基地位於三多商圈與亞洲新灣區生活圈交會範圍,周邊商辦、百貨、飯店、展覽館機能完整,有助於支撐後續商業使用需求。" ----------------------------- 遠東建設/曼哈頓財經總部 總戶數:109戶 土地:持分 第五種商業區
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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