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《美麗島站▲三角窗金店》聯上Q1穩定收租中

高雄市前金區新盛一街

聯上Q1

3,480 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡17.7 年

1/15樓

建物65.42坪
主+陽44.64 坪

--房(室)2廳2衛

永慶不動產
高雄市府興中加盟店

綺義不動產仲介股份有限公司

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特色說明

《美麗島站▲三角窗金店》聯上Q1穩定收租中 1. 黃金地段：步行約650公尺直達美麗島捷運站（紅橘雙線交會樞紐）。 2. 人潮保證：緊鄰六合夜市商圈，坐擁全天候豐沛消費人流紅利。 3. 神之角度規格：坐擁約10.2米超大面寬、深度約9.4米，招牌吸睛廣告效益高。 4. 氣派開闊： 1樓加夾層總挑高約5.7米，空間感大氣毫無壓迫感。 5. 坪效之王：無登記騎樓，每一坪都用在刀口上，完全不浪費室內坪數。 6. 超低公設：公設比僅約 26%，在新建案中屬於極其罕見的高得水率。 7. 高實用面積： 1樓室內約30坪 + 夾層實用約12坪，室內可用面積達約42坪。 8. 黃金格局：雙面採光陽光燦爛，雙層皆有獨立陽台與衛浴，2樓預留完整廚房空間。 9. 補漲極高：現由質感酒吧承租中，穩定收益中，未來具備上漲空間。 10. 稀缺車位：精華區店面罕見附帶一個 B1平面大車位，自用或高階主管停車完美解決。

基本資訊

(YC1906059)

建物格局

--房(室)2廳2衛

社區

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建物坪數

65.42坪(含車位4.922坪)

・主建物

42.48坪

・共同使用小計

20.78坪

・附屬建物小計

2.16坪(陽台2.16坪)

土地坪數

6.04坪

登記用途

住商用

房貸

約44,016元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位