永義房屋-高雄明華自由加盟店高雄市左營區明華一路132號
07-2233050 分機 17953
遠雄曼哈頓|高樓景觀企業總部
高雄市苓雅區三多四路YE0137512
11,500
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基本資訊

(YE0137512)

建物格局

--房(室)1廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

334.96坪
・主建物
220.24坪
・共同使用小計
90.20坪
・附屬建物小計
24.52坪(陽台14.66坪、其他9.86坪)

土地坪數

83.24坪

登記用途

商業用

房貸

約329,263元

單價

34.33萬/坪

屋齡

33.6年

樓層

24~25/25樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用6部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

遠雄曼哈頓|高樓景觀企業總部 ★"高樓層景觀優勢,企業形象鮮明 位於大樓高樓層,具備開闊視野與空間氣勢,適合重視企業門面、接待質感與品牌形象的買方。" ★"樓中樓格局稀有,市場辨識度高 相較一般平面式商辦,樓中樓規劃更具空間層次與產品特色,市場替代性低,容易形成銷售記憶點。" ★"大坪數完整空間,適合總部型規劃 權狀約334坪,可規劃企業總部、主管辦公區、會議室、接待區、員工辦公區及休憩空間,滿足完整營運需求。" ★"兼具辦公與接待會所功能 除一般辦公使用外,也可延伸規劃為企業招待會所、VIP接待中心、培訓空間或高階管理辦公室。" ★"適合企業自用與資產配置 可鎖定企業主、專業服務業、建設公司、顧問公司、家族辦公室等買方,兼具自用價值與長期資產配置意義。" ★"三多核心區域,軌道建設與商務發展題材完整 位於三多商圈核心範圍,周邊可銜接捷運紅線三多商圈站、輕軌C8高雄展覽館站,並具亞洲新灣區與未來捷運黃線發展利多。" ----------------------------- 遠東建設/曼哈頓財經總部 總戶數:109戶 土地:持分 第五種商業區 夾層-11.62坪;陽台-0.96坪 其他-9.86坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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